Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, сохраняющий за должником-банкротом часть средств после продажи ранее принадлежавшего ему единственного жилья, взятого в ипотеку. Такое изменение внесено в 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
С 3 апреля 2026 года в России начнёт действовать закон, согласно которому должнику-банкроту оставят 10% от стоимости проданного за долги единственного ипотечного жилья.
Средства распределяются следующим образом:
80% от полученной суммы (но не более размера долга по ипотеке, с учётом штрафов за задержку выплат и процентов) идёт на погашение жилищного кредита.
10% — на погашение долгов перед другими кредиторами первой и второй очереди (если другого имущества должника для покрытия этих долгов недостаточно).
10% (но не более размера первоначального взноса по ипотеке) из конкурсной массы исключается — их передают самому должнику.
