Завершающая процедура из предусмотренных в банкротстве — реализация имущества банкротов, то есть процесс продажи имущества должника. Естественно, что тех кому предстоит пройти процедуру важно знать, как проходят торги по банкротству, как происходит оценка имущества, как формируется начальная цена, что будет, если имущество продать не получится.
В сети интернет много информации, но не все материалы соответствуют реальности.
Сейчас мы расскажем о том, как проводятся торги. Публикация будет полезна как должникам, так и тем, кто заинтересован в приобретении активов путём проведения торгов.
По какому закону продаётся имущество должников на торгах?
Процедура продажи регулируется Федеральным законом № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Статья 110. Продажа предприятия должника
Статья 111. Продажа части имущества должника
Статья 131. Конкурсная масса
Статья 132. Имущество должника, не включаемое в конкурсную массу
Статья 138. Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника
Статья 139. Продажа имущества должника
Статья 213.2. Процедуры, применяемые в деле о банкротстве гражданина
Статья 213.25. Имущество гражданина, подлежащее реализации в случае признания гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина
Статья 213.26. Особенности реализации имущества гражданина
Статья 221. Конкурсная масса крестьянского (фермерского) хозяйства
Статья 222. Порядок продажи имущества и имущественных прав крестьянского (фермерского) хозяйства
Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам перечислено в статье 446 ГПК РФ.
Имущество гражданина, подлежащее реализации
Согласно закону «всё имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретённое после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу». Исключением является имущество, определённое пунктом 3 ст.213.25 127 ФЗ.
В конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством. Кредитор вправе предъявить требование о выделении доли гражданина в общем имуществе для обращения на неё взыскания.
Надо иметь ввиду что с момента признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично.
Сделки, совершённые гражданином, самостоятельно признают ничтожными.
При этом гражданин может написать ходатайство об исключении имущества из конкурсной массы. Но для имущества, которое Вы хотите включить в список для исключения из КМ необходима аргументация.
Перечень имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями закона, утверждается арбитражным судом и может быть оспорен кредиторами.
