Рассрочка остаётся популярным инструментом на рынке новостроек. По данным «Дом.РФ», на начало октября объём неоплаченных рассрочек составил 1,3 трлн рублей, или 16% от заключенных договоров. По оценкам экспертов в 2026 году она может вырасти до 20–30%, если ставка по рыночной ипотеке не снизится до 10–12%.
Глава ЦБ Эльвира Набиуллина рассказала, что Банк России совместно с правительством работает над урегулированием рынка рассрочки при покупке жилья.
Регулятор считает, что деньги продавцу квартиры должны зачисляться только после оформления квартиры в собственность. «Чтобы не было никаких злоупотреблений. А до этого деньги должны лежать на счетах эскроу так же, как сейчас это происходит с ипотекой», — пояснила глава ЦБ.
При этом данные о наличии рассрочки должны передаваться в бюро кредитных историй «чтобы банки ненароком не доводили людей до банкротства», — отметила председатель Центробанка.
